Kapitalanlage in Hockenheim

Vermietete 2-Zimmerwohnung in Hockenheim mit TG-Stellplatz

Kaufpreis

169.000,00 €

Wohnfläche

ca. 56 m²

Zimmer

2

Baujahr

1993

Objekt-Nr.:

109

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 38 Parteien, befindet sich diese auf ca. 55 m² aufgeteilte 2-Zimmerwohnung.

 

Bei Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen die Diele mit integrierter Garderobe. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Eine große Fensterfront sorgt hier für tolle Lichtverhältnisse.

 

Direkt neben der Küchennische befindet sich eine praktische Abstellkammer, für alle Dinge des täglichen Gebrauchs zu verstauen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer und das innenliegende Badezimmer mit Badewanne. Dieses wurde deckenhoch mit weißen Fliesen ausgestattet.

 

Als weitere Abstellfläche außerhalb des Wohnraums, steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein allgemeiner Wäsche- und Fahrradraum ergänzen das Raumangebot.

Ausstattung

– Heller Laminatboden

– Weiße Bodenfliesen im Küchenbereich

– Vollständige ausgestattet mit Holzdeckenpaneelen

– Deckenspots

– Bestehendes Mietverhältnis von rund 9 Jahren

Lage

Diese exklusive Wohnung liegt in In der Nähe des Stiegwiesenparks.

Egal ob Stadtzentrum oder Autobahn, aufgrund der Lage erreichen Sie beides im Handumdrehen.

Sportmöglichkeiten und Spazierplätze sind in unmittelbarer Nähe.

Die Große Kreisstadt Hockenheim liegt etwa 20 km südlich von Mannheim und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar.

 

Die Stadt ist durch die Motorsport-Rennstrecke Hockenheimring überregional bekannt.

Neben allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet Hockenheim das Freizeitbad Aquadrom, mehrere Sportanlagen den Gartenschaupark und Das Motor-Sport-Museum am Hockenheimring.

Für den Nachwuchs bietet Hockenheim ausreichend Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen.

Hockenheim liegt an den Bundesautobahnen A 6 und A61, sowie der A5.

Ferner liegt die Stadt an den Bundesstraßen B 36 und B 39.

Hockenheim verfügt zudem über einen Bahnhof von Karlsruhe bis Mannheim und eine Buslinie von Heidelberg bis Speyer.

Provisionshinweis

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