Ludwigshafen-Oggersheim

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Kaufpreis

770.000,00 €

Wohnfläche

ca. 140 m²

Zimmer

5

Baujahr

2006

Objekt-Nr.:

107

Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 2006 erbaute Einfamilienhaus befindet sich im schönen und beliebten Stadtteil Friesenheim.

Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich auf ca. 140 m2, und teilt sich auf zwei Wohnebenen, mit insgesamt 6 Zimmern auf.
Im Erdgeschoss dieses freistehenden Hauses verfügen Sie über großzügige und helle Räume.
Ein offen gestalteter Grundriss ermöglicht hier ein tolles Wohnerlebnis für die ganze Familie.

Ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse (Ostausrichtung) – hier können Sie in sonnigen Morgenstunden Ihren Kaffee genießen.
Das Esszimmer mit angrenzender Küche, und einem praktischen Abstellraum, runden diesen schönen Wohnbereich
ab. Die Küche inklusive aller hochwertigen Elektrogeräte kann nach Absprache übernommen werden.

Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen die Räumlichkeiten im Erdgeschoss.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Auf dieser Etage wurden ein Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide, drei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und
Doppelwaschtisch untergebracht.
Das Wohnhaus verfügt über doppeltverglaste Kunststofffenster, elektrischen Rollläden und ist mit Laminat
und hellen Marmorfliesen ausgestattet.
Auf dem Vorhof des ca. 600 m2 Eckgrundstück befinden sich des Weiteren zwei Carports und eine Garage.

 

Sämtliche Ausstattungsdetails inner- und außerhalb des Hauses wurden aufeinander abgestimmt, und verschaffen dieser Immobilie somit einen ganz besonderen Charme.

Ausstattung

– Offenes und helles Wohnen mit insgesamt 6 Zimmern

– Gut durchdachter Grundriss mit stilvoller Architektur

– Gepflegter Gesamtzustand

– Terrasse mit Garten in Ostausrichtung

– Uneinsehbarer Vorhof mit Parkmöglichkeiten für 3 Fahrzeuge

– Elektrisches Hoftor 

– Rundbögen im Wohnbereich

– Mamorsäulen in beiden Dielen, die den mediteranen Baustil abrunden

– Fassade wurde teilweise mit hellen Steinen versehen

– Bullauge in der Küche

 

Sämtliche Ausstattungsdetails inner- und außerhalb des Hauses wurden aufeinander abgestimmt, und verschaffen dieser Immobilie somit einen ganz besonderen Charme.

Lage

Ludwigshafen am Rhein ist mit über 172.000 Einwohnern die größte Stadt in der Pfalz, und nach der Landeshauptstadt Mainz die zweitgrößte Stadt von Rheinland-Pfalz. 

Insgesamt zählt sie 10 Ortsteile – einer davon ist Friesenheim. Ludwigshafen-Friesenheim zeichnet sich durch ein schönes Zentrum und einem vielfältigen Freizeitangebot für Groß und Klein aus. 

Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut, öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, zur Verfügung. Ein beliebter Wohnort für junge Familien.

 

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