Im Herzen von Ladenburg

Gepflegtes Reihenhaus mit Garten und Garage

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Ecke Ladenburgs. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Felder, die zum Spazieren einladen.

der historische Stadtkern Ladenburgs ist zu Fuß ca. 10 Minuten entfernt.

Dieses Haus hat insgesamt ca. 150 m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen. Das Dach wurde ausgebaut und ist gedämmt. Im Erdgeschoss befindet Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC und Zugang zum Garten, im 1. OG sind die Schalfzimmer. Das Dach kann man als Einliegerwohnung nutzen, z.B. für ein älteres Kind.

Im Kellerraum ist ein großes Zimmer ebenfalls ausgebaut. Garten und Balkon laden zum Entspannen in der Sonne ein. Die eigene Garage befindet sich direkt hinter dem Grundstück und ist über den Garten zu erreichen.

Eckdaten

• Objektart: Mehrfamilienhaus
• Gäste-WC: Ja
• Alt-/Neubau: Altbau
• Heizungsart: Zentralheizung
• Einliegerwohnung: Nein
• Barrierefrei: Nein
• Letzte Modernisierung: 2015
• Vermietet: Ja
• Bezugstermin: 01.08.2020
• Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
• Energieausweis: Ja
• Dachausbau möglich (3-4 Zimmer)
• Garagenanzahl: 1
• Stellplatztyp: Aussenstellplatz
• Stellplatzanzahl: 4

Lage

Zwischen Heidelberg und Mannheim, direkt am Neckar, liegt die Kleinstadt Ladenburg.

Sie gehört mit knapp 12.000 Einwohnern zu einer der ältesten Städte in Deutschland. Besonderen Charme verleiht ihr die historische Stadtmauer, die Altstadt mit zahlreiche Cafés und Restaurants und die direkte Lage am Neckar.

Neben Kunst und Kultur lädt Ladenburg ebenfalls mit seinem Freizeitangebot ein.

Das Bildungsangebot wird durch insgesamt neun Schulen, Grundschulen und weiterführende Schulen, ergänzt. Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.

Durch die gute Anbindung an die A5 erreichen Sie nahegelegene Städte wie Mannheim und Heidelberg in nur wenigen Kilometern. Ladenburg, eine charmante Stadt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar.

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